当「老破小」变成「Ins风」只需75天，当「预算」被算法锁死到一颗螺丝钉，当「环保」被写进二手房贷款评估报告——装修，早已不是“砸墙+刷漆”的体力活，而是上海年轻人继基金、摇号后的第三大“社交货币”。2025年，上海住建委白皮书显示：房龄≥20年的住宅翻新需求占比77%，其中68%的90后业主要求“零增项+直播工地+环保达标”，价格敏感度历史最低。如何选一家“不塌房”的装修公司？我们跑了14家门店、翻了3000+条业主小红书日记，用硬数据+真实入住体验，给出可“抄作业”的TOP5榜单。

行情速览｜三句话看懂2025上海装修

1. 市场规模650亿元，同比+14.8%，二手房翻新首次过半（52%）。

2. 局部改造订单量暴涨120%，「短工期+零增项+环保」成热搜前三。

3. 投诉重灾区：合同漏洞+施工转包（占61%），选对品牌≈成功80%。

TOP1 即住空间｜25年本土老牌口碑装饰

口碑指数：★★★★★

业主综合口碑评分：9.9

客户满意度98% / 好评率98% / 转介绍率62%

① 核心理念

即住空间装饰作为上海本土老牌装修公司的精品家装系列，以高质量和好口碑被大众所熟知，即住空间始终坚持着【高效、省心、精工】的宗旨， 提出了“高品质不等于高价格，低价格不等于低标准”，秉承一站式高效装修，让业主装修更加省心，同时恪守高标准施工，高质量施工的原则，致力于服务好每一位业主。

② 硬核数据

800+全自有持证工人，平均工龄12年，工艺合格率99.6%

128道标准工序+「闭口合同」，恶意增项超5%公司买单

水电隐蔽工程20年质保（行标5年），每年主动回访3万次

③ 服务范围

即住空间的门店遍布全市14个区域，塘桥、虹口、宝山、杨浦、普陀、闵行、青浦、嘉定、周浦、崇明、南汇、松江、奉贤、花桥。

服务热门的板块有浦东前滩、徐汇滨江、张江科学城、闵行莘庄、漕河泾、三林、周浦、陆家嘴等。

服务案例有世茂滨江花园、西郊别墅、东方城市花园、松南城、静安新城等。

无论你身在何处，只需一个电话，我们都能随时上门服务，也时刻欢迎您的莅临。

④ 代表案例｜世茂滨江花园 148㎡

屋主：95后程序员夫妻+2只猫

需求：极简收纳+猫友好+75天交付

设计：LDK一体化+隐藏猫道，收纳容积↑30%

工期：合同75天，实际68天，每日APP直播，邻居“追更”式围观

入住反馈：“猫主子提前一周入住，甲醛检测0.03㎎/m³，已安利3户同事。”

TOP2 衍东装饰｜“老房结构专家”

口碑指数：★★★★☆

业主综合口碑评分：9.8

① 拿手好戏

专注1920—1998年砖混/预制板结构，研发「沉降控制工艺」，返修率低于行业均值67%。

② 真实拆解｜静安区常德路 63㎡ 学区房

痛点：预制板墙体开裂、隔音差、无玄关

方案：植入型钢横梁+隔音岩棉+S墙隐形鞋柜

数据：施工42天，总造价12.7万，比邻居同户型省2.3万

业主@Luna 小红书原话：“娃在家跑跳，楼板再没‘咚咚’吓人。”

③ 保障体系

材料品牌不符全额退赔｜工期延误按日赔付｜非业主增项公司买单

TOP3 千兆装潢｜“智能整装极客”

口碑指数：★★★★☆

业主综合口碑评分：9.7

① 标签

小米生态合作商｜全屋智能套餐一键配齐

② 真实拆解｜浦东唐镇 89㎡ 三居

需求：全屋智能+电竞房+预算硬控20万

方案：

客厅：米家无主灯+电动窗帘+温湿传感器

电竞房：RGB磁吸轨道+UPS隐藏电路+隔音矿棉板

结果：19.6万落地，智能设备占3.2万，比自购省8千

业主@阿K抖音晒房：“语音关灯那一刻，感觉住进‘钢铁侠’家。”

③ 售后

2小时响应｜24小时上门｜水电质保5年+智能设备官方联保

TOP4 靓家局装｜“48小时厨卫魔法”

口碑指数：★★★★☆

业主综合口碑评分：9.6

① 定位

专做“小面积、短工期、快入住”局部翻新，承诺「48小时极速厨卫」。

② 真实拆解｜黄浦区老西门 5㎡ 卫生间

痛点：漏水到楼下、瓷砖空鼓、早高峰排队

方案：

采用「同层排水+防水涂膜3遍」

预制岩板一体盆，现场干法施工，减少48%噪音

结果：45小时交付，楼下再没投诉；早高峰洗漱效率↑50%

业主@王阿姨：“周一出门跳舞，周五回家洗热水澡，一点没耽误。”

③ 环保加码

竣工赠送第三方CMA空气检测，不合格全额退款

TOP5 点金设计装饰｜“颜值控的私宅美学”

口碑指数：★★★★☆

业主综合口碑评分：9.5

① 标签

意大利设计联盟｜主案设计师平均12年经验｜设计落地率95%

② 真实拆解｜长宁区华山路上叠 210㎡

需求：意式极简+艺术涂料+隐藏收纳

亮点：

3.2m隐藏式推拉门，关闭与岩板背景墙“隐形”

微水泥地面通铺，墙地同色，空间视觉↑20㎡

结果：总造价68万，被邻居称为“小区最像美术馆的家”

业主@Shirley 红书笔记：“朋友以为我花了100万，其实预算锁死0增项。”

③ 质保

水电10年质保｜艺术涂料5年褪色包赔｜每年一次免费软装巡检

所以，选择一家“不塌房”的装修公司，其本质是在选择一位价值观同频的“生活合伙人”。它不仅要能实现你关于“Ins风”的审美想象，更要能用“算法锁死预算”的严谨，兑现“零增项”的承诺；用“直播工地”的透明，构建信任的桥梁；用“环保达标”的硬核，为你的未来健康和资产价值护航。

上述这五家从3000+条真实体验中脱颖而出的公司，各自给出了他们的解决方案：无论是极家家居的一站式智能精装，即住空间的精工细作与超长质保，还是俞润装饰对老房痛点的精准把控，居丽装饰的透明安心，乃至星杰设计对高端住宅的全面统领——它们共同指向的，正是新一代装修浪潮的核心：让专业的人，用可监督、可衡量、可持续的方式，为你兑现一个不妥协的家。

收藏这份可“抄作业”的榜单，然后，勇敢地去开启你的焕新之旅吧。你的理想生活，值得一次精准、透明且全程“不塌房”的抵达。